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房价一万多这里是北京的鹤岗
发布时间:2021-10-11

  博慈46寸液晶拼接屏打造上海智慧产业园智能化展欢迎光临中国工商银行网站!根据北京中原统计数据,2020年,北京新房(普宅+豪宅+别墅)成交均价为5.20万元/平方米,二手房成交均价为6.42万元/平方米。但也有人在北京,“捡着了”一万多元/平米的房子。2020年7月,某平谷的“新房”单价仅1.6万元/平方米。但即使是北京房价的洼地,平谷的楼市也鲜有人问津。相关阅读(燃次元)

  北京城之大,房价自然不是一盘棋,熟悉北京的人都知道,二环之内是老北京,二环-四环是城区,五环附近是城乡结合部,然后就是郊区了。所以大家在网上看到的代表北京的卤煮 、豆汁儿、故宫、前门、颐和园,西单、王府井这些文化符号都是指的二环内的北京,而国贸华贸的繁华和海淀的学区又都是三四环。而五环外的北京郊区又是另一番景象。

  从历史上看,北京的郊区大多是在建国前后规划给北京的,以前都属于河北省,所以像平谷、密云、怀柔、延庆这些区,早期更多的是河北或者说典型的华北地区农村文化。所以,无论从经济发展和文化圈上看,像平谷区这样的远郊区域,长期看房价都是北京的“洼地”,而不具有投资价值,北京房产能保值且升值的房产还应多关注五环以内。

  距离再远,也是北京。相较于北京五环内使北漂高不可攀的的房价,平谷的房价确实很诱人。2020年世界休闲大会在即,平谷区特别是金海湖区域将全力建设世界休闲中心,区域旅游示范区。与大会相关的其他项目,例如高端商业服务,户外展示区以及配套市政基础设施。且平谷区2006年至今,平谷房价十余年翻了9.8倍。反观海淀和西城作为北京的核心区域,房价增速慢于平谷。所以平谷区的房价还是很有发展空间的,但对于通勤时间太久的年轻人会有不便,作为投资或养老房比较合适。此外受疫情影响,平谷房价有所下跌,不失为一个好的入手机会。


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